Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Landelijk wonen binnen de gemeente Alphen aan den Rijn — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Koudekerk aan den Rijn-Zuid is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.770 inwoners, mediaan bouwjaar 1970; het oudste pand stamt uit 1700, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 37 vogelsoorten en 38 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 59k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 45k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 25 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zonneveld, Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Bedrijventerrein Hoogewaard.