Buurtportret · gemeente Amersfoort
De Baken
Jonge buurt in Amersfoort — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
De Baken is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2013, en dat zie je aan alles. Dit is een buurt van gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: stinkende gouwe.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,4 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,2. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 140k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 76k hoger dan hier, meer koop (94%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 28 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Park van de Tijden-West, Park van de Tijden-Oost, Polderbuurt-Noord, Over de Laak.