Buurtportret · gemeente Amersfoort
De Baken
Jonge buurt in Amersfoort — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
De Baken is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2013, en dat zie je aan alles. Dit is een buurt van gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,4 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,2. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 23 vogelsoorten en 57 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: merel en dwerggors. In de bermen staan stinkende gouwe, look-zonder-look en moerasandoorn.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 140k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 76k hoger dan hier, meer koop (94%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 28 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Park van de Tijden-West, Park van de Tijden-Oost, Polderbuurt-Noord, Over de Laak.