Buurtportret · gemeente Amersfoort
Waddeneilandenbuurt
Een van de nieuwere stukken van Amersfoort — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Waddeneilandenbuurt is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2022, en dat zie je aan alles. Boven de daken is de steenuil de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 54k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 150k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 14 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hoevelaken-Kleinhoven, Winkelcentrum Vathorst, Over de Laak, Podium.