Buurtportret · gemeente Amsterdam
Alexanderplein e.o.
Vooroorlogse stadsbuurt in Amsterdam — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Alexanderplein e.o. hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 390 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1884 — al stamt het oudste pand uit 1770 en het jongste uit 2020. Boven de daken is de blauwe reiger de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 195k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 106k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 34 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Plantage, Sarphatistrook, Oosterpark.