Buurtportret · gemeente Amsterdam
Kadoelen
Ruim opgezette gezinsbuurt in Amsterdam — veel koop.
Het portret
Kadoelen is een buurt van gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen, en 71% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,4 km. In en om de buurt zijn 78 vogelsoorten en 68 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ooievaar. Klappert met zijn snavel in plaats van te roepen — een echte stem heeft hij niet. Scholekster, kievit en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 313k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 376k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 75 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Twiske-West, Oostzanerdijk, Terrasdorp, De Bongerd, Twiske-Oost, Havenzathe, Buitengebied, t Lint.