Buurtportret · gemeente Amsterdam
Marnixbuurt-Zuid
Vooroorlogse stadsbuurt in Amsterdam — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Marnixbuurt-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 685 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1918 — al stamt het oudste pand uit 1877 en het jongste uit 2015. Driekwart van de huishoudens woont er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 90 vogelsoorten en 155 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 203k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 169k hoger dan hier, meer koop (37%).
bekijk het portret →Ook naast de deur: Groenmarktkadebuurt, Elandsgrachtbuurt, Leidsebuurt-Noordwest, Leidsebuurt-Zuidwest, Da Costabuurt-Noord, Da Costabuurt-Zuid.