Buurtportret · gemeente Amsterdam
Nes e.o.
Vooroorlogse stadsbuurt in Amsterdam — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Nes e.o. stonden er rond 1796 al, en ze zijn goed gevuld: 395 inwoners op 447 adressen — al stamt het oudste pand uit 1558 en het jongste uit 2018. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 141k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 170k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 35 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Begijnhofbuurt, Kalverdriehoek, Oude Kerk e.o., BG-terrein e.o..