Buurtportret · gemeente Amsterdam
Transvaalbuurt-Oost
Straten van vóór de oorlog, midden in Amsterdam — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Transvaalbuurt-Oost hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 4.750 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1914; het oudste pand stamt uit 1878, het jongste uit 2020.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 93 vogelsoorten en 228 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 262k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 156k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 32 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oosterparkbuurt-Zuidwest, Oosterparkbuurt-Zuidoost, Transvaalbuurt-West, Dapperbuurt-Zuid, Oostpoort, Don Bosco.