Buurtportret · gemeente Amsterdam
Tuindorp Nieuwendam-West
Naoorlogse stadsbuurt in Amsterdam — veel huur.
Het portret
Tuindorp Nieuwendam-West telt 1.060 inwoners op 552 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1950; het oudste pand stamt uit 1768, het jongste uit 1997.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 95 vogelsoorten en 131 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de dagpauwoog. Klapt zijn vleugels open en kijkt een hongerige vogel aan met vier grote ogen. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 470k hoger dan hier, meer koop (91%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 29k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 25 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nieuwendammerdijk-Oost, Plan van Gool, Rode Kruisbuurt, Werengouw-Noord.