Buurtportret · gemeente Apeldoorn
Welgelegen
Jonge stadsbuurt in Apeldoorn — veel koop.
Het portret
Welgelegen telt 4.040 inwoners op 1.884 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1998; het oudste pand stamt uit 1880, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 19 vogelsoorten en 115 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kuifleeuwerik, kauw en houtduif. In de bermen staan zeepkruid, look-zonder-look en stinkende gouwe.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 321k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 75k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 117 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Haven, Matenhoek, Osseveld-West, De Voorwaarts, Zevenhuizen.