Buurtportret · gemeente Apeldoorn
Welgelegen
Jonge stadsbuurt in Apeldoorn — veel koop.
Het portret
Welgelegen telt 4.040 inwoners op 1.884 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1998; het oudste pand stamt uit 1880, het jongste uit 2026. Boven de daken is de kuifleeuwerik de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 321k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 75k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 117 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Haven, Matenhoek, Osseveld-West, De Voorwaarts, Zevenhuizen.