Buurtportret · gemeente Arnhem
Gulden Bodem
Gezinsbuurt in Arnhem — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Gulden Bodem is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen, en 96% van de woningen is koop.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 529 m ligt beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 92 vogelsoorten en 179 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 300k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 241k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Sterrenberg, Sonsbeek/Zijpendaal.