Buurtportret · gemeente Arnhem
Malburgen-West
Naoorlogse stadsbuurt in Arnhem — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Malburgen-West telt 4.510 inwoners op 2.356 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1934, het jongste uit 2024.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,9 km. In en om de buurt zijn 69 vogelsoorten en 80 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de scholekster.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 157k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 92k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 41 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Meinerswijk/De Praets, Groene Weide, Middelgraaflaan e.o., Zeegsingel e.o., Eimersweide.