Buurtportret · gemeente Arnhem
Malburgen-West
Naoorlogse stadsbuurt in Arnhem — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Malburgen-West telt 4.510 inwoners op 2.356 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1934, het jongste uit 2024. Boven de daken is de kokmeeuw de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,6 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 157k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 92k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 41 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Meinerswijk/De Praets, Groene Weide, Middelgraaflaan e.o., Zeegsingel e.o., Eimersweide.