Buurtportret · gemeente Arnhem
Middelgraaflaan e.o.
Naoorlogse stadsbuurt in Arnhem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Middelgraaflaan e.o. telt 1.205 inwoners op 1.159 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,2 km ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 86 vogelsoorten en 77 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomvalk. Een luchtacrobaat die libellen en zwaluwen in volle vlucht vangt. Scholekster en tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 290k hoger dan hier, meer koop (42%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 274k hoger dan hier, meer koop (37%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 65 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Groene Weide, Kamillehof, Immerloo I.