Buurtportret · gemeente Arnhem
Rijnstraat
Vooroorlogse stadsbuurt in Arnhem — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Rijnstraat stonden er rond 1900 al, en ze zijn goed gevuld: 1.400 inwoners op 1.438 adressen — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2026. Driekwart van de huishoudens woont er alleen. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 71k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 113 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Weverstraat, Janssingel.