Buurtportret · gemeente Breda
Heilaar
Een van de nieuwere stukken van Breda — veel koop.
Het portret
Heilaar is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2011, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1640 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,1. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 16 vogelsoorten en 46 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw. In de bermen staan zevenblad, look-zonder-look en witte abeel.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 401k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 415k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 84 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Liesbos, Prinsenbeek.