Buurtportret · gemeente Breda
Waterdonken
Jonge buurt in Breda — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Waterdonken is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2011, en dat zie je aan alles. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 175k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 165k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Teteringen, Vuchtpolder.