Buurtportret · gemeente Breda
Geeren-zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Breda — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Geeren-zuid telt 3.750 inwoners op 2.128 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969. Boven de daken is de koolmees de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 263k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 175k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 36 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Doornbos-Linie, Biesdonk, Geeren-noord.