Buurtportret · gemeente Breda
Geeren-zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Breda — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Geeren-zuid telt 3.750 inwoners op 2.128 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 40 vogelsoorten en 65 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het slangenkruid. Een ruige plant vol felblauwe bloemen die bijen en vlinders lokt. Tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 263k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 175k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 36 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Doornbos-Linie, Biesdonk, Geeren-noord.