Buurtportret · gemeente Breda
Biesdonk
Naoorlogse stadsbuurt in Breda — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Biesdonk telt 4.940 inwoners op 2.818 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1965; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 147k hoger dan hier, meer koop (52%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 56k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 96 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Geeren-zuid, Wisselaar, Krogten, Geeren-noord.