Buurtportret · gemeente Capelle aan den IJssel
Rozenburcht
Een van de nieuwere stukken van Capelle aan den IJssel — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Rozenburcht is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2007, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1585 en het jongste uit 2017. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 204k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 161k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 49 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Dichtersbuurt, Schildersbuurt, Kortland-Noord.