Buurtportret · gemeente Zeist
Centrumschil-Noord
Straten van vóór de oorlog, midden in Zeist — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Centrumschil-Noord stonden er rond 1938 al, en ze zijn goed gevuld: 5.150 inwoners op 2.529 adressen — al stamt het oudste pand uit 1860 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 81 vogelsoorten en 115 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de egel. Rolt zich bij gevaar op tot een bal met duizenden stekels. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 591k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 174k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 42 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Carré, Patijnpark, Dijnselburg, Utrechtseweg.