Buurtportret · gemeente Zeist
Dijnselburg
Naoorlogse stadsbuurt in Zeist — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dijnselburg telt 3.140 inwoners op 1.656 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1965; het oudste pand stamt uit 1885, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 15 vogelsoorten en 68 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: koolmees, roodborst en merel. In de bermen staan stinkende gouwe, look-zonder-look en zilverschildzaad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 922k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 638k hoger dan hier, meer koop (85%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 47 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrumschil-Noord, Patijnpark, Staatsliedenkwartier, Vollenhove, Zeisterbos, Huis ter Heide-Zuid, Sterrenberg.