Buurtportret · gemeente Wijchen
Valendries
Naoorlogse stadsbuurt in Wijchen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Valendries telt 2.025 inwoners op 1.050 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1960 — al stamt het oudste pand uit 1776 en het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 109k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 49k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 38 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum, Bedrijventerrein Nieuwenweg, Verspreide huizen Valendries, De Ververt, De Meren, Huurlingsedam.