Buurtportret · gemeente Zeist
Centrumschil-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Zeist — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Centrumschil-Zuid telt 3.170 inwoners op 1.926 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1962; het oudste pand stamt uit 1730, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 79 vogelsoorten en 118 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de egel. Rolt zich bij gevaar op tot een bal met duizenden stekels. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 417k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 302k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 14 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrumschil-Noord, Het Slot e.o., Utrechtseweg, Griffensteijn/Kersbergen, Driebergseweg, Zeisterbos.