Buurtportret · gemeente Dalfsen
Lemelerveld kern oost
Landelijk wonen binnen de gemeente Dalfsen — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Lemelerveld kern oost is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.585 inwoners, mediaan bouwjaar 1981 — al stamt het oudste pand uit 1868 en het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Op 1,8 km ligt beschermd natuurgebied Vecht- en Beneden-Reggegebied (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 48 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: rode Wouw. In de bermen staan hondsdraf, look-zonder-look en steenanjer.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 37k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 111 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nieuwe Landen, Bedrijventerrein 't Febriek, Verspreide huizen Lemelerveld oost.