Buurtportret · gemeente Dalfsen
Verspreide huizen Emmen-De Marshoek
Dorpse buurt in de gemeente Dalfsen — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Verspreide huizen Emmen-De Marshoek telt 375 inwoners op 204 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1965; het oudste pand stamt uit 1680, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 6,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 83 vogelsoorten en 66 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ooievaar. Klappert met zijn snavel in plaats van te roepen — een echte stem heeft hij niet. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 168k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (93%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 119 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Ankum, Verspreide huizen Millingen, Verspreide huizen Lenthe, Bedrijventerrein Hessenpoort, Herfte, Wijthmen.