Buurtportret · gemeente Dalfsen
Dalfsen Centrum
Landelijk wonen binnen de gemeente Dalfsen — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Dalfsen Centrum is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.090 inwoners, mediaan bouwjaar 1973 — al stamt het oudste pand uit 1750 en het jongste uit 2020. Boven de daken is de eiber de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2,1 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 183k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (62%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 75 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Welsum-Gerner, Verspreide huizen Millingen, Verspreide huizen Emmen-De Marshoek.