Buurtportret · gemeente Dalfsen
Verspreide huizen Welsum-Gerner
Landelijk wonen binnen de gemeente Dalfsen — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Verspreide huizen Welsum-Gerner telt 385 inwoners op 340 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1989; het oudste pand stamt uit 1753, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 6,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 17 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan gewone hennepnetel, boerenwormkruid en gewone vogelkers.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 265k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 150k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 58 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Dalfsen Centrum, Gernermarke-Oosterdalfsen, Bedrijventerrein Rondweg, Verspreide huizen Ankum, Verspreide huizen Dalfserveld, Verspreide huizen Hessum-Rechteren, Verspreide huizen Millingen, Verspreide huizen Oudleusenerveld.