Buurtportret · gemeente Delft
Centrum
Vooroorlogse stadsbuurt in Delft — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Centrum hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.680 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1862 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2026. Vier op de vijf huishoudens wonen er alleen. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 75k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 69k hoger dan hier, meer koop (58%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 15 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum-Zuidwest, In de Veste, Centrum-Zuidoost.