Buurtportret · gemeente Delft
Koepoort
Vooroorlogse stadsbuurt in Delft — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Koepoort hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.650 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1922 — al stamt het oudste pand uit 1890 en het jongste uit 2009.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 82 vogelsoorten en 215 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de atalanta. Trekt in het najaar over de Alpen naar het zuiden — een vlinder op reis. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 221k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 190k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 52 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum-Noord, Centrum-Oost, Centrum-Zuidoost, Indische Buurt-Zuid, Sint Joris, Bomenwijk.