Buurtportret · gemeente Delft
Koepoort
Vooroorlogse stadsbuurt in Delft — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Koepoort hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.650 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1922 — al stamt het oudste pand uit 1890 en het jongste uit 2009. De meest gemelde soort in en om de buurt is de meerkoet.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 221k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 190k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 52 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum-Noord, Centrum-Oost, Centrum-Zuidoost, Indische Buurt-Zuid, Sint Joris, Bomenwijk.