Buurtportret · gemeente Delft
Indische Buurt-Zuid
Straten van vóór de oorlog, midden in Delft — koop en huur gemengd.
Het portret
Indische Buurt-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.305 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1937 — al stamt het oudste pand uit 1894 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 57 vogelsoorten en 186 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de groene specht. Hakt nauwelijks in hout — hij hipt over het gras en eet mieren. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 40k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 31k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 41 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum-Noord, Bedrijventerrein Haagweg, Indische Buurt-Noord, Sint Joris, Bomenwijk.