Buurtportret · gemeente Deurne
Koolhof-Zuid
Naoorlogse buurt in Deurne — koop en huur gemengd.
Het portret
Koolhof-Zuid telt 3.205 inwoners op 1.423 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975 — al stamt het oudste pand uit 1934 en het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 13 vogelsoorten en 41 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan stinkende gouwe en puntwederik.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 165k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 88k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 54 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Kranenmortel, Heiakker-West, Koolhof-Noord.