Buurtportret · gemeente Dijk en Waard
Centrumwaard
Naoorlogse stadsbuurt in Dijk en Waard — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Centrumwaard telt 1.355 inwoners op 900 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969 — al stamt het oudste pand uit 1835 en het jongste uit 2025. Boven de daken is de koolmees de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 41k hoger dan hier.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schrijverswijk, Schildersbuurt Zuid, Planetenwijk.