Buurtportret · gemeente Dijk en Waard
De Vaandel Zuid
Jonge buurt in Dijk en Waard — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
De Vaandel Zuid is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2023, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1863 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 21 vogelsoorten en 43 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staat koninginnekruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 95k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 45k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 114 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zandhorst I, Zandhorst II, De Frans, De Vaandel Noord, De Draai Noord, Buitengebied De Noord.