Buurtportret · gemeente Doetinchem
Buitengebied - Nutselaer / Abdij
Dorpse buurt in de gemeente Doetinchem — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Buitengebied - Nutselaer / Abdij telt 120 inwoners op 58 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1937; het oudste pand stamt uit 1880, het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 3,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,7 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
In en om de buurt zijn 78 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de blauwe bosbes. Levert in de zomer kleine blauwe bosvruchten, geliefd bij mens en dier.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 230k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 35k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 66 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied - Groenendaal, Buitengebied - IJzevoorde, Buitengebied - Slangenburg, Buitengebied - 't Klooster, Buitengebied - Pinnedijk.