Buurtportret · gemeente Doetinchem
Iseldoks
Jonge buurt in Doetinchem — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
Iseldoks is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2019, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1927, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,6. Over twintig jaar is dat zo'n 3,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 6 vogelsoorten en 64 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 93k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 87k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stadscentrum, Hamburgerbroek, Verheulsweide - noord, De Hoop - noord.