Buurtportret · gemeente Doetinchem
Wijnbergen - Het Westen
Een van de nieuwere stukken van Doetinchem — veel koop.
Het portret
Wijnbergen - Het Westen is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2017, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1850 en het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de steenuil de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,8 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,4. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 180k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 69 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied - Dichteren, Bedrijventerrein Wijnbergen, Wijnbergen - Het Midden, Wijnbergen - De Kwekerij.