Buurtportret · gemeente Doetinchem
Wijnbergen - Het Westen
Een van de nieuwere stukken van Doetinchem — veel koop.
Het portret
Wijnbergen - Het Westen is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2017, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1850 en het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,8 mm per jaar, op sommige plekken 2,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 65 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 180k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 69 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied - Dichteren, Bedrijventerrein Wijnbergen, Wijnbergen - Het Midden, Wijnbergen - De Kwekerij.