Buurtportret · gemeente Dordrecht
Breitnerstraat en omgeving
Vooroorlogse stadsbuurt in Dordrecht — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Breitnerstraat en omgeving stonden er rond 1933 al, en ze zijn goed gevuld: 1.645 inwoners op 700 adressen — al stamt het oudste pand uit 1921 en het jongste uit 2020. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 84 vogelsoorten en 85 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: houtduif, meerkoet en merel. In de bermen staan wegedoorn, gelderse roos en stengelloze sleutelbloem.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 50k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 29k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 41 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zuidendijk, Viottakade en omgeving, Jacob Catsstraat en omgeving.