Buurtportret · gemeente Dordrecht
Merwedepolder-West
Naoorlogse buurt in Dordrecht — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Merwedepolder-West telt 1.145 inwoners op 739 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1968. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: look-zonder-look.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 459k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 284k hoger dan hier, meer koop (99%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 159 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Beekmanstraat en omgeving, Merwedepolder-Oost, 1e Merwedehaven en omgeving, 2e Merwedehaven en omgeving, Azobe en omgeving.