Buurtportret · gemeente Dordrecht
Waterman en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Dordrecht — veel koop.
Het portret
Waterman en omgeving telt 2.055 inwoners op 1.011 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1974.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,7 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 7,8. Over twintig jaar is dat zo'n 3,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 2 km ligt beschermd natuurgebied Biesbosch (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 56 vogelsoorten en 51 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied. Papegaaiduiker horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 84k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 20 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Amstelwijck Spoorzone, Amstelwijck Smitzigt, Sterrenburg 1-West, Driehoek en omgeving, Mildenburg en omgeving, Zuilenburg en omgeving.