Buurtportret · gemeente Dordrecht
Zeehavenlaan en omgeving
Een van de nieuwere stukken van Dordrecht — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Zeehavenlaan en omgeving is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2001, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1933 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 29 vogelsoorten en 32 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw, ekster en meerkoet. In de bermen staan gelderse roos en witte abeel.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 50k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 40k hoger dan hier, meer koop (56%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 80 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Laan der Verenigde Naties Noord, Wilhelminahaven.