Buurtportret · gemeente Druten
Afferden
Landelijk wonen binnen de gemeente Druten — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Afferden is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.435 inwoners, mediaan bouwjaar 1980; het oudste pand stamt uit 1773, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,1. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Op 138 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 71 vogelsoorten en 36 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de steenuil. Onze kleinste uil; zit overdag graag laag op een paaltje te kijken. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 55k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 16 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Afferden.