Buurtportret · gemeente Edam-Volendam
Volendam-Rozettenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Edam-Volendam — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Volendam-Rozettenbuurt telt 1.975 inwoners op 1.136 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1968; het oudste pand stamt uit 1870, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn) ligt op 422 m. In en om de buurt zijn 31 vogelsoorten en 53 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: spreeuw, merel en huismus. In de bermen staat grote brandnetel.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 122k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 42k hoger dan hier, meer koop (87%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 69 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Volendam-Katham + Planetenbuurt, Volendam-Bloemenbuurt, Volendam-Industriegebied.