Buurtportret · gemeente Ede
Lunterse Buurtbos
Jonge buurt in Ede — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
Lunterse Buurtbos is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2002, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1907, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 12,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 58 vogelsoorten en 71 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de struikhei. Kleurt de heide in augustus paars en trekt dan gonzende bijen aan.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 776k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 748k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 93 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Doesburg, Driesprong/Ginkel, Wekeromse Zand.