Buurtportret · gemeente Eemsdelta
Centrum-Delfzijl
Naoorlogse buurt in Eemsdelta — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Centrum-Delfzijl telt 800 inwoners op 1.004 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1981; het oudste pand stamt uit 1830, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,4 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Waddenzee (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 83 vogelsoorten en 51 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het vingerhoedskruid. Prachtig maar giftig; de klokvormige bloemen zijn geliefd bij hommels. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 170k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 175k hoger dan hier, meer koop (80%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 61 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Over de Gracht, Scheepvaartbuurt, Vestingbuurt, Polarisbuurt, Oosterhorn, Buitenwater.