Buurtportret · gemeente Eemsdelta
Doklanden
Een van de nieuwere stukken van Eemsdelta — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Doklanden is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2002, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1887 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Waddenzee (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 713 m. In en om de buurt zijn 29 vogelsoorten en 44 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het vingerhoedskruid. Prachtig maar giftig; de klokvormige bloemen zijn geliefd bij hommels.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 130k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 175k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 230 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Scheepvaartbuurt, Tuikwerderrak, Farmsum, Koveltemp, Vliethoven, Oosterhorn, Buitenwater.