Buurtportret · gemeente Eijsden-Margraten
Groot- en Klein-Welsden
Landelijk wonen binnen de gemeente Eijsden-Margraten — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Groot- en Klein-Welsden is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 250 inwoners, mediaan bouwjaar 1930 — al stamt het oudste pand uit 1741 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de geelgors.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 112k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 98k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 71 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: IJzeren, 't Rooth, Gasthuis-Wolfshuis.