Buurtportret · gemeente Eindhoven
Oude Spoorbaan
Naoorlogse stadsbuurt in Eindhoven — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Oude Spoorbaan telt 2.185 inwoners op 1.465 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964 — al stamt het oudste pand uit 1850 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,6 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 114 vogelsoorten en 107 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de kerkuil. Vliegt geruisloos en hoort een muis onder de sneeuw bewegen. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 165k hoger dan hier, meer koop (60%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 76k hoger dan hier, meer koop (66%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 70 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bergen, Hagenkamp, Genderdal, Blaarthem, Rapelenburg.