Buurtportret · gemeente Elburg
’t Harde Oost
Dorpse buurt in de gemeente Elburg — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
’t Harde Oost telt 1.180 inwoners op 528 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1988; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2016. Boven de daken is de grote bonte specht de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,9 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 42k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 125 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: ’t Harde Noord, ’t Harde Zuid, Buitengebied ’t Harde Noord.