Buurtportret · gemeente Elburg
’t Harde West
Dorpse buurt in de gemeente Elburg — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
’t Harde West telt 2.400 inwoners op 1.113 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1971; het oudste pand stamt uit 1924, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de steenuil de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 4 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 37k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: ’t Harde Noord, ’t Harde Zuid, Buitengebied ’t Harde Noord.