Buurtportret · gemeente Enschede
Dolphia
Dorpse buurt in de gemeente Enschede — veel huur, met ruimte om je heen.
Het portret
Dolphia telt 610 inwoners op 269 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1930; het oudste pand stamt uit 1880, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Dinkelland (Habitatrichtlijn) ligt op 1,8 km. In en om de buurt zijn 42 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan boerenwormkruid, beuk en grote wederik.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 135k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 45k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Sleutelkamp, 't Weldink, De Leuriks, Glanerveld, De Slank.